1.招标条件

本招标项目未央区养老院建设项目施工已由西安市未央区发展和改革委员会以2210-610167-04-01-805919批准建设，项目业主为西安未央荣途置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安未央荣途置业有限公司，招标代理机构为城筑建筑咨询（陕西）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目净用地约11.59亩，总建筑面积约23788.67平方米，其中地上建筑面积约15419.49平方米，主要建设内容为护理楼、自理楼、养老配套和公共配套设施等;地下建筑面积约8369.18平方米，主要建设内容为车库、设备用房、后勤配套设施等(最终以规划审批为准）。本次招标为本项目施工；

2.2 项目地点：未央区御井路以东，红旗东路以南，仁爱路以北，北辰快速路西侧；

2.3 项目投资总额：282734900元；

2.4 标段划分：标段名称：未央区养老院建设项目施工；标段编号：E6101123506Wx6uYic7s001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：未央区养老院建设项目施工，未央区养老院建设项目施工，包含本项目用地及周边范围内护理楼、自理楼及相关配套设施地上、地下所有构、建筑物的土建工程、人防工程、给排水、消防、水、暖、电、弱电智能化、电梯、装配式建筑、中央空调、充电桩、锅炉、医疗医气、室外总体工程（非景观绿化）、亮化工程、泛光照明、标识标牌、地库划线等，直至竣工验收合格并整体移交，并负责工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目施工招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容为准。；

2.6 其他：本项目投标保证金为100000.00元整（大写金额：人民币壹拾万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：未央区养老院建设项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建筑师二级】及以上 执业资格并具有安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：未央区养老院建设项目施工，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）申请人须具有有效的安全生产许可证；
（3）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询；
（4）申请人不得在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
（5）申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；
（6）申请人不得在本项目所在地及各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。
（7）根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，投标申请人在递交投标文件时，企业资质证、安全生产许可证、人员执业注册证、三类安全生产考核合格证以住建部或企业注册地建设行政主管部门核发有效证书复印件为准，并加盖企业公章。外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2024年05月07日 00时00分00秒 起至2024年05月12日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：未央区养老院建设项目施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：未央区养老院建设项目施工，资格预审申请文件截止时间为 2024年05月17日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：未央区养老院建设项目施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：未央区养老院建设项目施工，资格预审开始时间为 2024年05月17日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2标段名称：未央区养老院建设项目施工，本次资格预审采用 有限数量制 ， 12 家。

6.3标段名称：未央区养老院建设项目施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

7.41、请各申请人自行下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。2、资格审查申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人等相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。3、鼓励参与项目投标的企业使用智慧移动交易系统开展投标活动，申请人存在业务问题或者技术问题，请拨打以下电话进行咨询：业务联系人：王点 86510029转80726技术联系人：徐文龙 86510029转80701（广联达）

7.5其他需要说明的事项：/

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安未央荣途置业有限公司	招标代理机构：	城筑建筑咨询（陕西）有限公司
地址：	陕西省西安市未央区未央大厦A座19楼1906 室	地址：	陕西省西安市未央区太华北路369号大明宫万达广场2号甲写21004
联系人：	成子敬	联系人：	葛俊琪
电话：	18210585374	电话：	15339270139
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司渭滨路支行
账号：		账号：	710011580000226787