1.招标条件

本招标项目中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发[2024]4号批准建设，项目业主为西安国际陆港文汇置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安国际陆港文汇置业有限公司，招标代理机构为深圳交易咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：中粮·悦著云朗(一期)项目位于西安浐灞国际港区内。项目规划用地面积约53.8亩，总建筑面积 122648.80平方米，地上建筑面积约89646.44平方米，地下建筑面积约33002.36平方米，该地块建设内容为高层住宅及配套公共服务设施。单体最大高度79.99米，最大层数25层，单体单跨最大跨度24米，单体最大建筑面积17027.46平方米。；

2.2 项目地点：西安浐灞国际港区内；

2.3 项目投资总额：1300000000元；

2.4 标段划分：标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程；标段编号：E6101113506UVqSYGPnS001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，本次招标的中粮·悦著云朗(一期)项目施工总承包工程包括：1#、1-1#、2#、2-1#、3#、3-1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、S1#、S2#、S3#、出地面附属设施以及地下室等施工；总建筑面积 122648.80平方米，地上建筑面积约89646.44平方米，地下建筑面积约33002.36平方米，工程概算为27421.00万元。招标范围：本项目施工图及工程量清单所包含的全部工程施工内容。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；（2）申请人具有建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业一级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台已登记，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致；（5）2021年1月1日起至今（若为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因不履行与本次发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；（6）根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。其他要求见《资格预审文件》。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年04月16日 00时00分00秒 起至2024年04月21日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，资格预审申请文件截止时间为2024年04月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，资格预审开始时间为 2024年04月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目施工总承包工程，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件（正本 1 册、副本 3册、4份报价电子文件光盘）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目投标保证金：壹拾万元整（￥100000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安国际陆港文汇置业有限公司	招标代理机构：	深圳交易咨询集团有限公司
地址：	西安国际港务区港务大道6号529-4办公室	地址：	深圳市罗湖区嘉宾路与南湖路交汇处北侧深华商业大厦裙楼6层
联系人：	张武生	联系人：	潘淼
电话：	15592095701	电话：	18629346236
邮编：		邮编：	518000
开户银行：		开户银行：	平安银行股份有限公司深圳江苏大厦支行
账号：		账号：	11002982389701

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