番禺区新造二期、天河区奥体新城保障性住房项目规划咨询服务采购结果公告
· 2024-09-25
广州城投住房租赁发展投资有限公司（以下简称采购方）对番禺区新造二期、天河区奥体新城保障性住房项目规划咨询服务进行邀请采购，采购结果公告如下：
一、项目名称
番禺区新造二期、天河区奥体新城保障性住房项目规划咨询服务
二、项目类别
服务
三、采购（招标）控制价
总价包干 ¥317400元
四、采购内容
一、规划咨询
1.方案前期阶段：
（1）对项目地块及周边规划情况进行摸查，如现行控规指标，项目用地范围各类控制线退线要求，如河涌控制线及绿化控制线等。
（2）协助甲方了解控规指标调整所需的环节、流程及资料要求。
（3）结合项目现状及规划条件，协助甲方提前与规划局、技术审查单位进行技术沟通。
2.方案设计阶段：
（1）对甲方及设计单位提出的规划报建（例如规范中弹性指标选取，报建要求等）相关问题提供技术答疑。
（2）对甲方提供的总平面设计方案进行预审，提升方案可行性。
（3）协助业主与市、区级规划局进行技术沟通，协调项目有关规划设计方面的问题（如退界、建筑间距要求、市政配套设施设置要求、车位配比等）。
（4）根据项目所处地块情况及项目规划条件要求，若设计方案需报市、区级专家会、景观会等专项会议审议，协助业主了解上会流程及要求，提前做好方案沟通工作，提升方案通过评审可行性。
二、报建咨询
1.方案报建阶段
（1）对甲方提供的修建性详细规划方案报建资料进行预审，确保报建资料的有效性。
（2）针对项目地块情况，沟通规划部门了解对应地块规划报建所需的环节、流程及资料要求。（包括是否涉及市政、河涌、地铁等管理部门的审批内容）
（3）协助报建过程中与各区规划管理部门、技术审查单位进行技术沟通，为业主报审争取最大的利益，推进报建审批工作，提高规划报建效率。
（4）
1.方案前期阶段：
（1）对项目地块及周边规划情况进行摸查，如现行控规指标，项目用地范围各类控制线退线要求，如河涌控制线及绿化控制线等。
（2）协助甲方了解控规指标调整所需的环节、流程及资料要求。
（3）结合项目现状及规划条件，协助甲方提前与规划局、技术审查单位进行技术沟通。
2.方案设计阶段：
（1）对甲方及设计单位提出的规划报建（例如规范中弹性指标选取，报建要求等）相关问题提供技术答疑。
（2）对甲方提供的总平面设计方案进行预审，提升方案可行性。
（3）协助业主与市、区级规划局进行技术沟通，协调项目有关规划设计方面的问题（如退界、建筑间距要求、市政配套设施设置要求、车位配比等）。
（4）根据项目所处地块情况及项目规划条件要求，若设计方案需报市、区级专家会、景观会等专项会议审议，协助业主了解上会流程及要求，提前做好方案沟通工作，提升方案通过评审可行性。
二、报建咨询
1.方案报建阶段
（1）对甲方提供的修建性详细规划方案报建资料进行预审，确保报建资料的有效性。
（2）针对项目地块情况，沟通规划部门了解对应地块规划报建所需的环节、流程及资料要求。（包括是否涉及市政、河涌、地铁等管理部门的审批内容）
（3）协助报建过程中与各区规划管理部门、技术审查单位进行技术沟通，为业主报审争取最大的利益，推进报建审批工作，提高规划报建效率。
（4）
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