2024年主城区城镇老旧小区改造工程epc项目
· 2024-02-01
一、招标编号：
一、招标编号： CZB12024017-1
二、项目名称：
二、项目名称： 2024 年主城区城镇老旧小区改造工程
年主城区城镇老旧小区改造工程 EPC 项目
项目
三、项目实施地点：
三、项目实施地点：池州市城区
池州市城区
四、项目实施主体（招标人）：池州市重点工程建设管理处
四、项目实施主体（招标人）：池州市重点工程建设管理处
五、项目实施主体（招标人）地址：池州市贵池区长江南路红森大厦
五、项目实施主体（招标人）地址：池州市贵池区长江南路红森大厦 B 座
座 15 楼
楼
六
六、招标方式：
、招标方式：公开招标
公开招标
七
七、项目概况、投资规模：
、项目概况、投资规模：
建设规模：涉及书香名邸小区、南湖杏园等 8 个老旧小区，具体明细见附表 2 。
最高投标限价（招标控制价）：约 2.3 亿元
项目类别：市政公用工程
质量标准： 合格
其他：根据《关于明确特大型和技术特别复杂的房屋建筑和市政基础设施工程项目规模标准的通
知》规定：本项目属于特大型工程。
八
八、资金来源：
、资金来源：
资金来源： 财政资金
项目出资比例： 100%
资金落实情况： 已落实
九
九、计划工期：
、计划工期：
9.1 、设计周期（即投标函中的设计周期）： 60 日历天：【中标通知书发放后 60 日历天内完成所
有工程的勘察、初步设计及施工图设计】（即投标函中的合同签订后 60 日历天内完成所有工程的勘
察、初步设计及施工图设计）
9.2 、总工期（即填在投标函中的施工工期）： 240 日历天， 2024 年 10 月 31 日之前完工。
十、投标人资质、资格要求：
十、投标人资质、资格要求：
1 、投标人资格：
、投标人资格：
（ 1 ）具备独立法人资格、有效的营业执照。
（ 2 ）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业甲级资质或工程
设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（ 3 ）同时具备市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资
质，且具备有效的安全生产许可证。
（ 4 ）其他要求： /
2 、拟派
、拟派负责人
负责人要求：
要求：
（ 1 ）设计总负责人要求：须具有工程类高级及以上职称，同时须具备一级注册建筑师或一级注
册结构工程师资格，且在投标单位注册【提供 2023 年 7 月份以来连续 6 个月投标单位为其缴纳的社保
证明材料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印
件）】。
（ 2 ）施工总负责人（总项目经理）要求：须同时具有市政公用工程专业一级注册建造师和建筑
工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（ B 类），且在开工时施工总负
责人（总项目经理）未担任其他建设工程管理岗位，并且在投标单位注册【提供 2023 年 7 月份以来
连续 6 个月投标单位为其缴纳的社保证明材料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社
保主管部门盖章的网页系统打印件）】。（（注：拟委任项目经理为注册建造师（含一级、二级）
的，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》和安徽省《关
于执行 < 全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书 > 标准的通知》中电子证书的有
关使用要求提供证明材料。投标人提供的安徽省新版二级建造师电子注册证书纸质版需在安徽省住房
和城乡建设执业资格注册管理系统中打印，打印后应由二级建造师本人在证书的个人签名处手写本人
签名，或在新版二级建造师电子注册证书纸质版后附其本人知情承诺（视为个人签名处的手写本人签
名），格式自拟。存在以下情况的，此证书无效（其他省份按各省现行相关规定执行）： 1. 未手写个
人签名或未提供二级建造师本人知情承诺； 2. 个人签名或知情承诺签字与签名图片笔迹不一致。投标
人应对其提供的电子证书真实性、有效性负责。如评标专家仍有疑异可以委托招标人（代理机构）登
录安徽省住房和城乡建设执业资格人员注册管理系统核验真伪及信息。））
（ 3 ）其他要求： /
3 、是否接受联合体
、是否接受联合体 :
本次招标不接受联合体投标。
十
十一
一、招标范围：涉及书香名邸小区、南湖杏园等
、招标范围：涉及书香名邸小区、南湖杏园等 8 个老旧小区，具体明细见附表
个老旧小区，具体明细见附表 2 。根
。根
据各老旧小区现状问题对小区道路、停车场、充电设施等基础设施进行改造，完善小区
据各老旧小区现状问题对小区道路、停车场、充电设施等基础设施进行改造，完善小区
燃气、供水、强弱电下地（土建部分）
燃气、供水、强弱电下地（土建部分） , 整治外墙脱落、楼道出新及照明；优化小区出入
整治外墙脱落、楼道出新及照明；优化小区出入
口及围墙、公共活动空间、景观绿化、消防、智慧安防等配套基础设施。完成规划范围
口及围墙、公共活动空间、景观绿化、消防、智慧安防等配套基础设施。完成规划范围
内所有工程的工程勘察、初步设计、施工图设计及其他专项（业）工程设计和工程施工
内所有工程的工程勘察、初步设计、施工图设计及其他专项（业）工程设计和工程施工
及其他技术服务等，直至项目竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保
及其他技术服务等，直至项目竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保
修并配合相关部门完成结算审核、审计等全部工作。具体内容详见招标文件。
修并配合相关部门完成结算审核、审计等全部工作。具体内容详见招标文件。
十
十二
二、标段数：
、标段数： 1 个
十
十三
三、公告发布时间：
、公告发布时间： 2024 年 01 月 31 日
十
十四
四、公告发布媒介：
、公告发布媒介：
本次招标公告在池州市公共资源交易网（ http://ggj.chizhou.gov.cn/ ）、安徽省公共资源交易监
管网（ http://ggzy.ah.gov.cn ）、安徽省招标投标信息网（ http://www.ahtba.org.cn/ ）公开发布。
十
十五
五、项目开标时间：
、项目开标时间： 2024 年 02 月 21 日 09 时 30 分
开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼第
开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼第三
三开标室
开标室
十
十六
六、招标文件获取及费用支付方式：
、招标文件获取及费用支付方式：
1 、获取时间： 2024 年 01 月 31 日至 2024 年 02 月 21 日 09 时 30 分
2 、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
十
十七
七、资格审查方式：
、资格审查方式：资格后审
资格后审
十
十八
八、评标办法：
、评标办法：综合评估法
综合评估法
十九
十九、备
、备 注：
注：
1 、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场
主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网
（ http://ggj.chizhou.gov.cn/ ）关于 公共资源交易市场主体库切换公告 （公告附件含操作视频），
联系电话： 0566-2318357 ， 0566-2318216 ）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；
2 、关于电子交易系统的使用详见 池州市公共资源交易网 - 服务指南 - 操作手册及学习视频 ；
3 、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中 服务指南 - 工具下载 栏目
中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：
http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e 软件
启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错
误，如因此导致无效投标，责任自负。
电子投标文件制作流程操作手册下载地址：
http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010 。
4 、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标
文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在
开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视
为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持 不见面开标大厅 在
线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信
息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后 30 分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如
有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。
5 、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件
添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。
6 、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及
时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线
办理，联系电话： 0566-2318206 。
7 、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。
8 、品茗软件技术支持电话： 0566-2318056 。
二十、联系方式：
二十、联系方式：
1 、招标人：池州市重点工程建设管理处
地址：池州市贵池区长江南路红森大厦 B 座 15 楼
联系人（受理异议人）：吴亮
电话： 0566-2816765
2 、招标代理机构：阶梯项目咨询有限公司
地址：池州市贵池长江路与百牙路交汇处汇安楼 6 楼
联系人（受理异议人）：汪银、陆林
电话： 15056600233 、 13856615460
3 、电子交易系统 : 池州市品茗电子交易系统
电子交易系统电话： 0566-2318056
4 、行政监督部门 : 池州市住房和城乡建设局
地址：池州市贵池区长江南路与石城大道交叉口红森国际大厦 B 座 17 层
电 话： 0566-2032569
二十
二十一
一、投标保证金账号
、投标保证金账号 :
投标人提交投标保证金如使用保函或网银支付在线支付，具体操作如下：
1 、 本项目投标人保证金采用电子保函缴纳方式的，必须登录池州市品茗电子交易系统，登录地
址： https://ggj.chizhou.gov.cn/jsgc/login 进入【业务管理】 - 【费用管理】模块找到对应项目后，选
择 保函 方式进入到电子保函平台进行线上办理电子保函。操作方法可参考：
http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010 。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止
时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则拒绝其投标行为。
2 、 本项目投标保证金可以采用网银在线支付。投标人宜在投标截止日二个工作日前将投标保证
金从投标人基本账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间一
致。投标人投标保证金的汇款账户必须是投标人基本账户且和投标人名称一致，否则拒绝其投标行
为。
3 、本项目投标保证金可以采用纸质保函支付。采用纸质保函支付其办理所需的费用，应从投标
人的基本账户汇出，否则拒绝其投标行为。
本项目须缴纳金额（人民币）：伍拾万元（大写）（￥ 500000.00 元）。（说明：不得超过 50 万
元）
账户信息：
汇入行行名：中国银行股份有限公司池州分行
汇入行账户： 188775170818
汇入户名：池州市公共资源交易管理中心
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