保山隆阳区老旧小区

保山隆阳区老旧小区 2023 年改造项目全过程工程咨询服务招标公告

年改造项目全过程工程咨询服务招标公告

招标概况

招标概况

招标项目名称：

保山隆阳区老旧小区 2023 年改造项目全过程工程咨询服务

资金来源：

国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 %

建设规模：

项目主要对中心城区 77 个老旧小区进行改造，涉及改造栋数 172 栋，改造户数 2658 户，改造建筑面积

30.14 万平方米。改造内容主要包括建筑主体改造及配套市政设施两部分，其中，建筑主体改造部分包括

屋面防水、外墙及楼道粉刷翻新、楼道亮化、消防灭火器等；配套市政设施部分包括给水工程、雨水工

程、污水工程、电气及通信工程、其他配套工程等。

公共资源交易行业

分类：

其它

工程类型：

其他

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格后审

招标文件/资格预

审文件获取方式： ^网上获取

交易地点：

交易地点：

保山市公共资源交易中心

保山市公共资源交易中心

公告性质：

正常公告

正常公告

是否对外发布：

是

是

公告发布开始时

间：

2023-06-07 08:30

监督部门及联系方

式：

隆阳区住房和城乡建设局0875-3067246

备注：

1.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2023年06月07日08时30分至2023年06月13日17时30分（北

京时间，下同），进入全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：

http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区保山市，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交

易平台（云南省·保山市），凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件及其他招标资料（电子招

标文件，格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往保山市公共资源交易中心四楼

服务大厅办理企业数字证书（USBKEY），并在保山市公共资源交易电子服务系统完成注册通过后，便可

使用。 2.投标文件的递交 2.1网上递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年06月

28日15时00分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息

网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区保山市，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国

公共资源交易平台（云南省·保山市）递交电子投标文件，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标

文件传输的，视为撤回投标文件。 2.2本项目只进行网上开标，投标人无须到开标现场。投标人登录全国

公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区保

山市，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），按照《网上

开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表和签名确认等相关操作。 3.发布公告

的媒介 本次招标公告同时在云南省建筑市场监管信息网（https://www.ynjzjgcx.com/）、全国公共资源交

易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区保山市，切换

至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）网上发布，我公司对其他

网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

招标人与招标代理

招标人与招标代理

建设单位：

保山城投建设发展（集团）有限公司 经办人：

何先生

办公电话：

13388756386

招标代理机构： 云南腾巨建设项目管理有限公司

经办人：

张先生

办公电话：

18787517784

移动电话：

18787517784

详细公告内容

详细公告内容

标段编号：

标段编号：

GC530500202300217001001

标段名称

标段名称:

保山隆阳区老旧小区 2023 年改造项目全过程工程咨询服务

招标文件获取截止时间：

招标文件获取截止时间：

2023-06-13 17:30

递交投标文件截止时间

递交投标文件截止时间:

2023-06-28 15:00

开标地点：

保山3号开标室

开标方式：

网上智能开标

标段合同估算价：

350 万元

招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：工程监理服务、全过程造价咨询服务，各项

服务工作的主要内容如下： 1工程监理服务： （1）设计阶段：设计过程中监理单位有义务对

方案设计、初设、施工图等设计内容提出合理性建议。 （2）施工阶段：严格执行《建设工程

监理规范》监理义务；施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信

息等方面的协调管理，负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、造价方面的专

业性处理意见，并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施

工现场协调管理。 （3）审计及移交阶段：组织各施工单位收集整理工程竣工资料，按委托人

时限要求，组织竣工资料的归档等工作，组织报送审计前的竣工结算的内审工作，按时限、

标准组织并审核完成结算资料。全程组织移交工作，建立移交体系，移交程序、方法，报委

托人批准后代表委托人组织移交工作。并组织相关单位处理移交过程中出现的问题。 （4）

本次招标内容：

保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复

方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 （5）竣工验收阶段：监督和检查施工单来位及

时整理文件和竣工资料，并提出意见；审查施工单自位提交的竣工验收申请，编写工程质量

评估报告；组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并知签署竣工验收意见；编制、整

理工道程监理归档文件并提交给业主。 （6）具体委托范围由招标人按实际具体任务分配委托

为准。 2全过程造价咨询服务： 包括项目前期阶段、招标阶段、设计及施工阶段、竣工阶段

的全过程造价控制及跟踪管理咨询服务，具体包括： （1）项目前期阶段：配合招标人完成项

目投资估算编制及投资备案申报。 （2）设计及施工阶段：协助招标人拟定施工承包合同商务

部分条款并配合进行商务谈判，配合招标人完成EPC总承包项目设计概算审核，对EPC总承

包工程的施工图预算进行审核，审核工程进度款、对设计变更的施工方案进行经济分析、审

核设计变更及经济签证造价、审核暂定价材料及新增材料价格、审核新增工程综合单价、处

理工程索赔及反索赔事项等 （3）竣工阶段：完成工程结算审核、编制跟踪咨询报告及结算审

核报告，配合招标人进行内部审计、配合发包人另行委派的第三方具备资质的工程造价机构

审定、检查等相关工作。 （4）其它服务：项目实施过程中招标人委托的其它

项目现场的具体位置和周边环

境：

保山市隆阳区

是否接受联合体投标：

是

联合体要求：

本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家，联合体牵头人必须是联合体中负责监

理服务的一方，联合体投标需满足以下要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约

定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交招标人；（2）投标文件及中标后签

署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；（3）联合体中标后，联合体各方应当共同

与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；（4）由同一专业的单位组成的联合

体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提

交的投标保证金，对联合体各成员具有约束。

资质要求：

1.投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，

具备有效的营业执照或事业单位法人证书且投标人名称与营业执照一致。 2.资质要求：投标

人需同时具备以下资质： 监理单位须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及

以上资质或综合资质且在有效期内；

项目负责人资格：

项目负责人要求： （1）拟投入本项目的项目总负责人必须为投标人本单位职工，项目总负责

人须具备高级专业技术职称且证书必须注册在投标人本单位（需提供社保证明材料扫描

件）； （2）拟投入本项目的总监理工程师必须为投标人本单位职工（需提供社保证明材料扫

描件），总监理工程师须具备高级专业技术职称、国家注册监理工程师资格（房屋建筑或市

政工程专业）且证书必须注册在投标人本单位； （3）拟投入本项目的工程造价咨询专业负责

人必须为投标人本单位职工（需提供社保证明材料扫描件），工程造价咨询专业负责人须具

备高级专业技术职称，须持有国家一级注册造价工程师资格且证书必须注册在本单位； 注：

拟派项目总负责人和总监理工程师可为同一人。

业绩要求：

无

其他：

1.财务要求：（联合体投标的由联合体牵头人提供）投标人财务状况良好，具有健全的财务制

度，提供开户许可证和提供近三年（2020年～2022年）有效的财务报表，新成立的公司提供

公司成立后有效的财务报表或银行资信证明； 2.信誉要求：近三年（2020年1月1日至今）无

因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建

筑市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有

处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，

无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情

形；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。投标人未被信用中国（网

址：https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人名单；投标人未被国家企业信用信

息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以招

标人或招标代理机构查询结果为准）。

是否缴纳保证金:

是

投标保证金缴纳方式：

银行转账,保函,保证保险

投标保证金金额：

2 万元

投标保证金缴纳截止时间：

投标保证金缴纳截止时间：

2023-06-28 15:00

附件信息

附件信息

附件：

序号

序号

文件名

文件名

创建时间

创建时间

1

招标公告.pdf

2023-06-06

10:58:31

2

公告备案表.pdf

2023-06-06

11:07:32

温馨提示

温馨提示:

1. 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。

、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。

2. 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见

、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见公共资源交易信息网

公共资源交易信息网。

。

(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；

(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；

(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。

3. 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（

、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录

）登录

【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。

【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。

4. 4、缴纳投标保证金。

、缴纳投标保证金。

投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户

信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进

入确认投标保证金菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截

止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

5. 5、递交投标文件。

、递交投标文件。

(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投

标文件，具体操作见平台中系统帮助；

(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印上传投标文件回执，投标截止

时间前未完成签名确认的，视为未递交；

6. 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。

、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。