项目概况

淮安市市政设施养护中心物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在淮安市清江浦区健康东路联通大厦12楼1202室（东边电梯）获取采购文件，并于2023年01月17日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSJHZFCG-竞磋-2023001

项目名称：淮安市市政设施养护中心物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：49.4000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：49.4000000 万元（人民币）

采购需求：

物业管理服务采购项目，详见磋商文件第五章项目采购需求。

合同履行期限：服务期限为壹年（自2023年2月1日起至2024年1月31日止），服务期满后，采购人考核满意，可以续签合同。

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

本项目按照以下第（3）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商必须为中小微企业，不接受非中小型企业参与本项目投标。

（2）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（3）本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第一章“二、供应商须知”第33项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商拟派项目经理应具有物业管理经理上岗证书。4.拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（3）供应商被信用中国网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2023年01月04日 至2023年01月10日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：淮安市清江浦区健康东路联通大厦12楼1202室（东边电梯）

方式：疫情期间报名请添加微信：15851729271，备注单位名称及所报项目名称，并提供参与投标确认函的扫描件加盖公章。 联系人:王玲玲 电话:15851729271/0517-83930178

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年01月17日 15点00分（北京时间）

地点：淮安市清江浦区健康东路联通大厦12楼1202室（东边电梯）

五、开启

时间：2023年01月17日 15点00分（北京时间）

地点：淮安市清江浦区健康东路联通大厦12楼1202室（东边电梯）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商文件售价含报名费，售后一概不退，供应商一旦交纳磋商文件款，无论任何情况都不退还。

2.如果供应商未按要求到江苏建昊工程咨询有限公司领取文本文件并留下详细联系方式，而导致代理公司无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担，未报名供应商的投标将被拒绝。

3.由于疫情原因，尽量减少人员聚集。供应商授权代表无需抵达开标现场，各供应商应在响应文件提交截止时间前将密封好的响应文件邮寄或送达至指定地点：淮安市清江浦区健康东路联通大厦12楼1202室（东边电梯），收件人：王洁 18936554631，供应商应合理预留投递运输时间，因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。本次开标形式为线上开标，使用“腾讯会议”APP，各供应商通过手机或电脑均可下载注册登录，各供应商提前调试好设备，修改个人名片（单位名称 授权委托人/法人代表姓名），准时进入会议室参与开标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：淮安市市政设施养护中心

地址：淮安市青年路1号

联系方式：刘芳 电话：18121668720

2.采购代理机构信息

名 称：江苏建昊工程咨询有限公司

地　址：淮安市清江浦区健康东路联通大厦12楼1202室（东边电梯）

联系方式：王洁 电话:18936554631

3.项目联系方式

项目联系人：王洁

电　话： 18936554631