交子公园金融商务区河东片区总部产业园（三期）项目G08地块设计-施工总承包/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目交子公园金融商务区河东片区总部产业园（三期）项目G08地块设计-施工总承包/标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2209-510104-04-01-191166】FGQB-0249号批准建设，项目业主为成都交子公园悦瑞企业管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都交子公园悦瑞企业管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2209-510104-04-01-191166】FGQB-0249号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川明清工程咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：交子公园金融商务区河东片区总部产业园（三期）项目G08地块。

2.2建设地点：国华街、国瑞街、泰宁一路、泰宁二路之间（G08地块）。

2.3项目概况：项目建设内容主要为办公塔楼及商业、地下空间和附属建筑物。项目用地面积约16046.75㎡（约24.05亩），容积率4.0，规划计容面积约为64185.16㎡，总建筑面积约为104736㎡。

2.4招标范围及内容：本项目承包人按发包人要求完成本项目全部的设计、施工工作直至项目竣工验收合格并整体移交，同时承包人还需承担保修期内的缺陷修复和保修工作（含消防设施设备、电梯、园林景观自本项目竣工验收合格后按国家规定及合同约定的工程保修期限免费维护保养）。主要工作内容包括但不限于：

（1）设计工作：完成本项目基坑设计，各专业涉及的全部设计工作，以及各阶段全部的专项设计、专项论证、深化设计；完成方案估算及设计概算编制；提供施工过程设计配合、竣工配合等全过程服务工作；进行相应成果的技术审查及行政审查备案（结构超限（若有）、光彩、人防、消防等专项审查备案），直至审核、备案完成。完成销售合同附图等销售相关的设计文件编制等所有设计服务工作，其中设计内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电及智能化、幕墙、室外总平（含管线、市政接驳及周边道路开口等）、地块间地下联通通道和地上结构空中连廊设计配合及预留预埋（若有）、地块与环形车道及综合管廊接驳设计（若有）、结构空中连廊设计、园林景观（含雕塑小品）、室内装饰（含全部精装区域、商业非精装区域的室内装饰设计指引）等专业设计；钢结构、泛光照明、消防、人防、交安、绿建、装配式、标识标牌、厨房、声学、节能、BIM等专项设计。

（2）施工工作（直至竣工验收合格及整体移交）：包括但不限于设计文件所示范围，基坑工程、土方施工、场平、土建、安装、室内外精装修、室外总平及园林景观、照明、红线范围内市政设施、电气安装工程、水电气等与市政相应配套设施间的永久性接驳施工、道路开口、地下环形车道及综合管廊的接驳（若有）、上部结构空中连廊预留预埋、编制施工图预算等；本工程建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，并对项目的质量、安全、工期、造价、环境保护等负责。

具体详见本项目招标文件中技术标准及要求。发包人可根据项目实际情况对承包人具体的承包范围及内容进行调整，承包人不得据此提出任何要求。

2.5计划工期：900日历天。

2.6质量标准：

设计质量标准：满足国家及地方现行相关规范要求，并通过有关主管部门审查，同时满足施工要求。

施工质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级为合格。

2.7标段划分：一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

(1)设计资质：

(2)施工资质：

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.6拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；

具有建筑工程专业一级注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

拟派施工负责人：

3.1.7财务要求：

无财务要求；

3.1.8类似工程业绩要求：提供；

（1） 设计资质单位：

近年（2017年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:总投资不低于6亿元或建筑面积不少于8万平方米的公共建筑工程设计业绩（若联合体投标的，须由联合体协议书中的设计单位提供）；；

（2） 施工资质单位：

近年（2017年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同额不低于6亿元或建筑面积不少于8万平方米的公共建筑工程施工业绩（若联合体投标的，须由联合体协议书中的施工单位提供）；；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月30日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称电子交易云平台）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得拟投标项目回执。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月23日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都交子公园悦瑞企业管理有限公司

地址：成都市高新区天府大道北段966号3号楼10楼

联 系 人：侯先生

电话：028-61886663

传真：/

招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司

地址：成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座2F

联 系 人：侯先生

电话：028-85581109

传真：/