珠海农村商业银行股份有限公司关于赵文珍不良贷款债权的公告(第二次) 发布时间：2024/11/27 11:21

珠海农村商业银行股份有限公司白蕉支行（以下简称我行）将于2024年12月12日10时起至2024年 1 2月13日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址 http://zc-paimai.taobao.com ）对赵文珍享有的不良贷款债权进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

一、竞买标的资产

标的资产 ：我行对赵文珍享有的不良贷款债权及其担保等相关从权利（如有），具体如下：

债权情况：截至2024年11月20日，赵文珍拖欠贷款本金3,000,000.00元，利息154,445.29元，债权金额合计3,154,445.29元，（具体数额以我行信贷业务系统计算或生效法律文书确定的为准，债权转让基准日为公告当日）；

担保情况：珠海市平沙镇平沙三路2001号二层办公室(权证号码：粤2019珠海市不动产权第0086875号，建筑面积为1286.08㎡】提供抵押（一押）；彭泽华、周小花、珠海融创达商贸有限公司提供连带责任保证担保；

特别说明：

1.该标的资产其他已知或潜在的瑕疵或风险详见本公告、《竞买须知》及我行提供的资料等所披露信息或内容，意向竞买人报名参加本次竞价活动，则视为已完全知悉并充分理解，且自愿承担一切投资风险，我行不承担任何瑕疵担保责任；2.该标的资产为现状转让，所涉及的各种前期欠费，以及转让所需缴纳的各项税费（含本次竞买的平台交易服务费）、产权过户及变更等所发生的一切费用均由受让方承担；3.不良贷款债权项下的有关从合同、关联合同（包括但不限于委托代理合同等，如有）随债权一并转让，买受人将承担因债权及从合同、关联合同而产生的一切费用和风险。

二、信息披露期限及竞价规则

信息披露期限 ：自2024年 1 1月28日起至2024年12月11日17:00止， 起拍价格 ： 3,010,000.00元 ， 保证金 ：361,200.00元（挂牌底价的 12% ）， 加价幅度 ：1万元或整其倍数。

三、重大事项披露

1.贷款债权项下借款人、担保人可能存在破产、死亡、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。债务人可能不履行或不能履行原债权文件。

2.由于可能存在的计算误差或其他原因，受让方实际接收贷款债权金额与公告载明的金额可能不完全一致；基于有关司法政策文件，受让方受让贷款债权后获得司法支持的利息可能与协议附表中及公告所列明的利息不完全一致。受让方受让标的资产后，对该贷款债权在基准日以后产生利息、罚息请求权，可能无法继续享有。借款人因违约产生的违约金、滞纳金可能不被司法支持的情形。

3.贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等情形，贷款债权可能事实上已经全部或部分灭失。转让标的资产可能存在已超诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形。

4.转让债权存在着部分或全部不能收回的风险；涉诉贷款债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼/仲裁/执行主体，或者在交割前已诉讼/仲裁终结、执行终结或破产终结等情形。

5.涉诉贷款可能存在相关诉讼/仲裁、执行费用未付等情形，相关应付未付费用须由受让方承担。

6.受让方须承担已知或未知的涉及资产的有关（包括但不限于）司法文件、合同、法律、政策、文件等所确定的义务和责任。

7.受让方受让债权后，就受让债权的取得、经营、处置或其他事项，受让方可能无法享有转让方所享有的法律和政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼/仲裁方面。

8.债权及从权利存在其他潜在风险及瑕疵，或者转让方未发现或者披露的风险及瑕疵。

9.债权转让基准日前转让标的资产发生变化的（包括但不限于债权数额的变化），受让方承认并接受该变化，不因转让标的资产发生的变化而请求转让方承担相应责任或以此作为受让方履行约定或法定义务的抗辩。

10.转让标的项下抵押资产可能存在尚在建设、延期开工、延期竣工