1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 德政园社区一期城镇老旧小区改造项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市芙蓉区发展和改 革局 批文名称及编号 关于同意德政园社区一期城镇老旧小区改造项目立项的批复/芙发改投〔2024〕50号 ，建设 单位为 长沙市芙蓉区荷花园街道办事处 ，招标人为 长沙市芙蓉区荷花园街道办事处 ，项目总投资为 900万元 ，资 金来源和落实情况 资金来源为中央财政补助资金，省级民生实事补助资金，市级补助资金，本级预算安排，资 金已落实。

1.2招标项目概况

1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 德政园社区一期城镇老旧小区改造项目
2. 建设地点： 芙蓉区荷花园街道
3. 项目基本情况

本项目位于芙蓉区荷花园街道马王堆中路与人民东路西北角位置，本次改造涉及建筑15栋，改造户数562 户，改造区域占地面积2.45万平方米，建筑层数5-6层，总建筑面积约5.59万平方米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描 述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单 项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、 管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处 理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

4. 标段划分： 一个标段

3. 工期要求： 180 √天（日历日，下同）□月□年；
   4. 招标范围： 项目建设内容主要对路面及交通系统、排水系统、照明系统、电动车集中充电、屋面防水等

进行改造，具体详见工程量清单及图纸；

5. 保修要求：按建设部【2000】年80号令规定进行保修；质量标准：符合国家有关工程施工验收规范合格

标准。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2 . 2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产 许可证处于有效期；

3. 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 二级注册建造师及以上 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证

书 （以联合体投标的，拟任工程项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

4. 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 √不接受联合体投标
5. 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项

目）；

6. 类似工程业绩要求： √不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

7. 其他要求： /

□装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（ 由 招 标 人 在 以 下 选 项 中 勾 选