1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称石鼓区石鼓社区及石鼓社区周边棚户区改扩建项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 石鼓区 发展和改革局 批文名称及编号 石发改审 [202 0 ] 65 号 ，项目业主为 石鼓区住房和城乡建设局 ，主要建设内容 石鼓区石鼓社区及石鼓社区周边棚户区改扩建 ，项目总投资为 1672.08 万元 ，资金来源 和落实情况 上级专项补助， 已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 石鼓区石鼓社区及石鼓社区周边棚户区改扩建项目 ；

1. 2.2 建设地点： 石鼓区潇湘街道石鼓社区及石鼓区社区周边住宅生活小区 ；

1. 2.3 项目基本情况

对石鼓区潇湘街道石鼓社区和石鼓社区周边内老旧住宅生活小区进行改扩建改造，涉及户数 1032户。主要建设内容为：屋顶防水层改造10841.28㎡，屋顶菜地土地移除3268㎡，屋顶临时搭建大棚拆除670㎡，外墙渗水处理、重新粉刷32127.59㎡，原木门窗更换、公共楼梯间增加铝合金窗638.4㎡，楼梯间及公共过道区域翻新27992.27㎡，楼梯间扶手更换及翻新3066.65m，新增移动消防箱141套，自来水管整理2350m，落水管工更换594m，冷凝水管安装6192m，污水管疏通改造1项，楼栋公共区域照明改造1项，窗户防盗网翻新16448.636㎡，雨棚更换5757.3㎡，空调机箱整治320台，油烟净化器改造1032套 。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分： 一个标段 ；

1. 3 工期要求： 90 ? 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 石鼓区石鼓社区及石鼓社区周边棚户区改扩建 （具体以工程量清单及施工图纸为准） ；

1. 5 质量要求：合格工程；

1.6 保修要求 ：符合国务院 279 号令要求 ；

1.7 本次招标最高投标限价： 1220.915761 万元；

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 市政公用 工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2. 3 拟任项目经理具备 市政公用 工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格 ，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 市政公用 工程 专业 助理工程师及以上 职称；

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

? 不接受联合体投标

2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 个标段投标，但最多允许中标 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

? 不要求，

□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： 2.8.1 招标人不接受信用中国网站（ http:www.creditchina.gov.cn ）和国家企业信用信息公示系统（ http:www.gsxt.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单的投标人。

2.8.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。

3 . 资格审查

采用资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107 号文件规定的： ? 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 202 3 年 1月 19 日至 202 3 年 2 月 10 日 10:00 时止 在 衡阳市公共资源交易网（ http:ggzy.hengyang.gov.cn ） 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 衡阳市公共资源交易网（ http:ggzy.hengyang.gov.cn ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间 202 3 年 2 月 10 日 10 时 00 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 衡阳市公共资源交易网（ http:ggzy.hengyang.gov.cn ） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网（ http:bidding.fgw.hunan.gov.cn ）、衡阳市公共资源交易网（ http:ggzy.hengyang.gov.cn ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 石鼓区住房和城乡建设局 ，电话 0734-8177169 。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 衡阳市公共资源交易网（ http:ggzy.hengyang.gov.cn ） 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0734-8846536 。

请各投标人在开标前一天确认解密电脑 、 CA 证书 、 网络配置等是否满足不见面开标大厅的相 应环境 ， 提前配置好浏览器数据及安装好驱动 （ 详见 ： 《 衡阳市公共资源交易中心建设工程投标操 作手册 》 和 《 衡阳市公共资源交 易中心建设工程不见面开标大厅操作手册 》 ）， 客服联系电话 ： 4009980000。 如因投标人电脑设备 、 CA 证书 、 网络配制等问题导致无法解密的后果皆由投标人承 担 。 10. 联系方式

招 标 人： 石鼓区住房和城乡建设局 ；

地 址： 衡阳市石鼓区石鼓路 66 号 ；

联 系 人： 吴女士 ；

联系电话： 15575511338 ；

招标代理机构： 湖南华雁项目管理有限公司 ；

地 址： 衡阳市蒸湘区光辉街 1 号海博星都 9 栋 17B 楼 1809 室 ；

联 系 人： 易礼松、陈芮汐 ；

电 话： 0734-8204733 。