1、天台县福禧健康产业有限公司组织的天台县福禧母婴照护中心装修项目（全过程工程咨询）（第二次）前期准备工作已完成，经研究决定对该项目进行竞争性谈判，选定承包人。

2、本次谈判项目的概况如下：

2.1、谈判范围

1）设计管理：制定设计管理工作大纲，明确设计管理的工作目标、管理模式、管理方法等，协助业主组织设计单位进行工程设计优化，对项目设计全过程的进度、质量、投资等进行管理；根据使用功能需求条件，转化成设计需求参数条件，要求设计单位按时提交合格的设计成果，检查并控制设计单位的设计进度，检查图纸的设计深度及质量，分阶段、分专项对设计成果文件进行设计审查，提出书面审查意见；负责组织对施工图及各专业的设计图纸设计深度及设计质量进行审查，减少由于设计错误造成的设计变更、投资增加、工期拖延等情况，并提交审查报告。对设计方案、装修方案及各专业系统和设备选型优化比选进行审查，并提交审查报告。

2）造价咨询：工程量清单及招标控制价编制、制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标，提供工程技术经济指标分析；根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责承包人报送的每月（期）完成进度款月（期）报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告，并提出具体的解决措施及方案；核定分阶段完工的分部工程结算；对承包人提供的工程竣工结算进行审核并出具竣工结算审核成果报告，会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；配合决（结）算编制审核等相关工作；制定投资控制方案并实施；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无价材料设备询价〔需出具询价过程（含来源、依据、价格范围等所有信息）及结果的书面报告〕及品牌调研推荐等咨询服务工作。包括勘察阶段（如需）、方案设计阶段（如需）、初步设计阶段（如需）、施工图设计阶段、施工阶段全过程的造价控制，设计变更、现场签证审核、工程款支付审核、竣工结算审核和相关后续服务等，配合委托人办理工程竣工结算审核成果报送财政备案直至工程完全移交，提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务，并配合业主分析各分项的经济指标及测算。

3）工程监理：按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全、文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任。主要工作内容包括但不限于：勘察设计阶段、施工准备阶段（包括协助办理质量监督手续和施工许可）、施工阶段各工序、各部位的监理、项目试运营以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算审核、保修阶段的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。具体监理工作按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及《施工旁站监理管理办法》等组织实施。

2.2、服务标准

1）提供符合现行规范、标准、要求的、高质量的咨询服务；

2）合理控制项目造价、质量、安全、工期，一次性通过验收；

3）符合《全过程工程咨询服务标准》（DB33/T 1202-2020）。

2.3、项目总报价上限及标段划分情况：总报价上限：12万元；一个标段；

2.4、资金落实情况： 已落实 ；

2.5、谈判项目地点： 天台县 ；

2.6、服务期要求：自合同签订之日起，至本项目质量缺陷责任期满并移交后6个月 ；

3、谈判响应方的资格要求：具有工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

4、拟派项目总负责人和专业咨询负责人（项目总负责人允许最多和以下专业咨询负责人中任一人兼任，其他人员相互之间不得兼任）：

4.1全过程工程咨询项目总负责人（允许最多和以下专业咨询负责人中任一人兼任）

1）拟派全过程工程咨询项目总负责人具有注册在谈判响应方的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或国家注册一级造价工程师（土建专业）或国家注册一级建造师（房屋建筑工程专业）或国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；

4.2专业咨询负责人（相互之间不得兼任）

1）拟派设计管理负责人具有注册在谈判响应方的一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师（房屋建筑工程专业）资格；

2）拟派总监理工程师具有注册在谈判响应方的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

3）拟派造价咨询负责人具有注册在谈判响应方的国家注册一级造价工程师（土建专业）资格。

5、获取谈判文件的时间、地点及费用：2024年5月6日至2024年5月10日(上午8时至11时30分，下午14时00分至17时00分)(双休日、法定节假日除外)发售谈判文件，地点：台州市天诚工程造价咨询有限公司（天台县赤城街道春晓路200号天诚大厦二楼）,300元/份；

6、谈判地点： 天台县人民医院住院部四楼东会议室 ；

7、谈判截止时间： 2024年5月13日上午9时30分；

8、其他需说明的情况：报名时需提供单位介绍信；企业营业执照复印件；企业资质证书复印件；项目总负责人的注册证书复印件；各专业负责人的注册证书复印件；（复印件加盖单位公章）。

9、有关本项目谈判的其他事宜，请与代理机构联系。

业主单位（盖章）:天台县福禧健康产业有限公司

联系人： 袁天峰 联系电话： 13666873960（政府网563960）

代理机构（盖章）： 台州市天诚工程造价咨询有限公司

代理机构联系人： 陈加轲 联系电话：15157655122 (565122政府网）

日期：2024年5月6日

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