1.招标条件

本招标项目临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工已由西安市发展和改革委员会以2403-610115-04-01-230647批准建设，项目业主为西安市临潼区临昭城市开发有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹20%，贷款80%。招标人为西安市临潼区临昭城市开发有限责任公司，招标代理机构为陕西圣宸建设项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段包含4栋住宅楼及地下车库1，结构类型均为框架剪力墙结构，总建筑面积为90824.265㎡，地上建筑面积为79333.962㎡，地下建筑面积为11490.303㎡。其中1#、2#、4#楼为地下1层、地上18层；3#楼为地上11层。1#楼总建筑面积27143.617㎡，地上建筑面积25758.254㎡，地下建筑面积1385.363㎡，建筑高度为58.2m；2#楼总建筑面积18819.618㎡，地上建筑面积17833.948㎡，地下建筑面积985.670㎡，建筑高度为58.4m；3#楼总建筑面积17907.830㎡，地上建筑面积17907.830㎡，建筑高度为34.6m；4#楼总建筑面积18819.600㎡，地上建筑面积17833.930㎡，地下建筑面积985.670㎡，建筑高度为58.4m；地下车库1（3/7轴-C/15轴；C/L轴-C/A轴），建筑面积为8133.600㎡；

2.2 项目地点：西安市临潼区，东至凤渭路，西至芷渭路，南至G108国道，北至秦汉大道；

2.3 项目投资总额：1053040000元；

2.4 标段划分：标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工；标段编号：E6101153506qCIxEe1of001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，包含施工图设计范围内的全部工程内容（具体内容详见招标文件及工程量清单）；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目经理；申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；具备有效的安全生产许可证。

3.2标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）申请人须具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
（3）申请人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上（建筑工程专业）执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程的项目经理；
（4）申请人基本信息及拟派的项目经理基本信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）可查询且无不良行为记录；
（5）申请人不得被信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单，不得被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/)网站列入失信被执行人。
3.5 投标保证金：人民币伍拾万元整(￥500000.00元)，通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年05月06日 00时00分00秒 起至2024年05月11日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，资格预审申请文件截止时间为2024年05月17日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，资格预审开始时间为 2024年05月17日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：临潼区西河村城中村改造项目一期一标段施工，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具(招投标编制工具166版本)制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3远程会议，采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。鼓励使用房屋建筑和市政基础设施项目智慧移动交易系统进行投标。

7.4申请人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向西安市临潼区建设工程招投标管理办公室投诉，投诉地址:西安市临潼区东关正街168号，投诉电话:029-83821317。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，并按照公布的招标投标投诉书范本内容提供投诉材料。

7.5其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市临潼区建设工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市临潼区临昭城市开发有限责任公司	招标代理机构：	陕西圣宸建设项目咨询有限公司
地址：	陕西省西安市临潼区秦汉大道中段	地址：	陕西省西安市经济技术开发区凤城二路海璟国际C2座606
联系人：	吴秦峰	联系人：	岳欢欢
电话：	18710555157	电话：	13488338816
邮编：	710000	邮编：
开户银行：		开户银行：	中信银行股份有限公司西安经济技术开发区支行
账号：		账号：	8111701011500592879

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