1.招标条件

本招标项目中国铁建·语澜溪项目施工总承包已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2024】12号批准建设，项目业主为西安国际港务区港新房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安国际港务区港新房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：中国铁建·语澜溪项目规划用地约69.005亩，总建筑面积约153962.11平方米（具体总建筑面积以规划局审批方案为准），拟建住宅建筑、商业建筑、配套公建等；

2.2 项目地点：中国铁建·语澜溪项目位于西安浐灞国际港区内；

2.3 项目投资总额：1712340000元；

2.4 标段划分：标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包；标段编号：E6101113506lkaQ0OcHW001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，中国铁建·语澜溪项目施工总承包共10栋建设住宅（层数20—23层）、3栋商业及配套建筑，最高单体建筑高度约75.3米，最高单体建筑层数为23层，建筑面积约为153962.11平方米，具体范围以招标文件、施工图纸、工程量清单为准。本次招标金额：770000000.00元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建造师一级】及以上 执业资格（建筑工程专业）及以上执业资格并具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（2）申请人具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台已登记，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致；（5）2021年1月1日起至今（若为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；（6）根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2024年04月27日 00时00分00秒 起至2024年05月03日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，资格预审申请文件截止时间为 2024年05月10日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，资格预审开始时间为 2024年05月10日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，本次资格预审采用 有限数量制 ， 12 家。

6.3标段名称：中国铁建·语澜溪项目施工总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http：//new.xacin.com.cn：7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

7.3采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件1套正本、3套副本、4套报价电子文件光盘打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：7.5.1本项目投标保证金:50000元，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安国际港务区港新房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西恒瑞项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市国际港务区港丰路以北，和祥路以西西派璟悦小区售楼部一层	地址：	西安市南二环东段辅路凯森盛世一号A座25楼
联系人：	廖韶盼	联系人：	张一超
电话：	18710689139	电话：	13571818330
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国农业银行西安雁翔路分理处
账号：		账号：	26136101040001045