1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 洪江市教育医疗综合保障提升项目监理 ，项目审批、核准或备案机关名称 洪江市发展和改革局 批文名称及编号 洪江市教育医疗综 合保障提升项目备案证明、20221210 ，项目业主为 湖南洪江市镡城山水文化旅游有限责任公司 ，主要建设内容 项目总用地面积47257.06㎡(合 70.89亩)，其中新建项目用地面积11328.64㎡(合16.99亩)、提质改造项目用地面积35928.42㎡(合53.89亩);项目总建筑面积59539.45㎡，其中 新建项目16395.27㎡、提质改造项目43144.18㎡。本项目由新建和提质改造两部分组成，其中:新建部分包括黔阳二中食堂及宿舍、洪江市中医 医院食堂、城体育公园服务餐厅(含超市)、芙蓉中学科教楼、两眼塘幼儿园、黔阳一中停车场及木屋商店、黔阳一中游泳池及配套浴室等，主要 为新建建筑及设备购置:提质改造部分包括芙蓉中学食堂及宿舍、职业中学食堂及宿舍、人民医院食堂、黔阳一中超市及食堂、黔阳一中宿舍、 人民医院停车场等，主要为现有建筑装修改造及厨房设备更新 ，项目总投资为 23699.07万元 ，资金来源 企业自筹、已落实 。

1.2招标项目概况

1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 洪江市教育医疗综合保障提升项目监理 ；
2. 建设地点： 洪江市黔城镇、安江镇 ；
3. 项目基本情况

项目总用地面积47257.06㎡(合70.89亩)，其中新建项目用地面积11328.64㎡(合16.99亩)、提质改造项目用地面积35928.42㎡(合53.89 亩);项目总建筑面积59539.45㎡，其中新建项目16395.27㎡、提质改造项目43144.18㎡。本项目由新建和提质改造两部分组成，其中:新建部分 包括黔阳二中食堂及宿舍、洪江市中医医院食堂、城体育公园服务餐厅(含超市)、芙蓉中学科教楼、两眼塘幼儿园、黔阳一中停车场及木屋商 店、黔阳一中游泳池及配套浴室等，主要为新建建筑及设备购置:提质改造部分包括芙蓉中学食堂及宿舍、职业中学食堂及宿舍、人民医院食 堂、黔阳一中超市及食堂、黔阳一中宿舍、人民医院停车场等，主要为现有建筑装修改造及厨房设备更新，建筑安装工程费为15180.00万元。 本次为监理招标， 监理招标金额为151.8万元 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标 人具备类似工程业绩的相关指标为 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面 积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能 力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

3. 监理服务期限： 施工准备阶段、施工阶段、工程验收交付阶段、缺陷责任期四个阶段；施工工期670日历日（从监理工程师签发开工令之

日起算）(具体以签订的监理合同为准) ；

4. 招标范围： 包括施工准备阶段、施工阶段、工程验收交付阶段、缺陷责任期四个阶段的全过程监理服务工作。包括该项目所有质量、安

全、进度、工程造价（预决算、工程签证、工程变更）等工程的监管。 (具体以签订的监理合同为准) ；

5. 招标编号： 尊领招字（2024）018 号

2. 资格要求

1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2. 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑专业监理乙级及以上 资质，资质证书处于有效期；
3. 拟任总监理工程师应具有 建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 怀化市 行政区域内最多有 □ 零个

☑2 个作为总监理工程师的在监项目，且在 怀化市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4. 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

5. 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；
6. 类似工程业绩要求：

□ 不要求

☑ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑ 企业承担过1项类似工程； □ 拟任总监理工程师承担过1项类似工程

7. 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3. 资格审查

采用资格后审方式。

4. 评标办法

本招标项目采用湘建监督 [2021]234号 文件规定的：综合评估法。

5. 招标文件的获取

1. 有投标意愿者，请从 2024年04月10日 起在 怀化市公共资源交易中心网上平台 下载数据电文形式的招标文件。
2. 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 怀化市公共资源交易中心网上平台 进行注册登记和CA认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024-05-06 09:30 。请投标人登录 怀化市公共资源交易中心

网上平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾 期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和

网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心官网 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 洪江市建设工程招投标服务中心 ，电话 0745-7736501 。

9. 其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在 怀化市公共资源交易中心网上平台 下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号： 怀化市公共资源交易中心网上平台规定要求的版本 ， 请各投标人及时下载安装正确版本软件。通 过以上途径下载的招标文件为 HHZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作符合怀化市公共资源交易中心网上平台规定要求的 格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统 软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000

10. 联系方式

招 标 人： 湖南洪江市镡城山水文化旅游有限责任公司 ； 地 址： 洪江市电商产业园 ；

联 系 人： 唐静静 ；

电 话： 13974584444 ；

招标代理机构： 湖南尊领项目管理有限公司 ；

地 址： 怀化市鹤城区世纪花园主楼 C 座28楼 ； 联 系 人： 项目负责人：向宁文 ；

电 话： 18674523371。