成都广安生物医药协作研发产业基地（ C 号地块）

物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《 四川省 物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都安蓉生物医药科技产业园开发有限公司 决定对 成都广安生物医药协作研发产业基地（C号地块） 的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 项目概况

项目名称：成都广安生物医药协作研发产业基地（ C号地块）

项目地址：成都市双流区惠康横路 7号（主出入口）、成都市双流区惠康横路6号（次出入口）

物业类型：办公、商业、酒店（公寓）

项目总建筑面积 72037.81㎡，其中：办公建筑面积22599.24㎡，酒店（公寓）建筑面积27966.49㎡，商业建筑面积4961.57㎡，公厕建筑面积109.20㎡，环卫工休息站25.30㎡，物业管理用房188.93㎡。

地下共一层，建筑面积 16155.16㎡。其中:地下机动车库9936.00㎡，地下设备用房4947.63㎡，地下非机动车库838.78㎡，地下市政设施用房（开闭所）300.00㎡，市政设施用房30.00㎡，物业管理用房面积102.75㎡。

建筑基底面积 6693.82㎡，总绿地面积2799.77㎡, 容积率 2.99，绿地率15.00%

本项目规划地下机动车位 464辆，地面停车位50辆，地下停车位414辆。

注明：所涉面积以实际产权面积为准。

二、 投标资格要求

物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件盖章，原件备查）；

2.在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上（提供系统截图证明盖章）；

3.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书盖章，格式自拟）；

4.投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标（提供承诺书盖章，格式自拟）；

5.在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（https：//www.gsxt.gov.cn）未被列入失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体、行政处罚信息、严重违法失信名单（提供相关证明材料盖章）；

6.业绩要求：投标人2020年 1 月 1 日以来具有1个建筑面积不低于7万平方米的园区类物业服务业绩（ 提供合同复印件并盖章 ） ；

7.本项目不接受联合体投标（提供承诺书盖章，格式自拟）。

三、投标报名及购买《招标文件》

请贵公司于 202 4 年 03 月 19 日至 202 4 年 03 月 25 日 09时至17时（工作时间内）， 携带公司营业执照副本复印件（盖章）、介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）以及投标资格要求的相关证明材料、承诺书 到 成都高新区天府大道南段 1391号时代天城1栋26层2603室 （联系人：阳老师，联系电话： 028-85875476）进行投标报名及购买《招标文件》，每套文件收取工本 费 5 00.00元 人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。

四、投标 地点

投标地点：成都高新区天府大道南段 1391号时代天城1栋26层2603室。

五 、投标截止时间

投标截止时间为 2024 年 04 月 09 日 13 时 30 分 ，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

六、 开标时间、地点

1、开标时间： 2024 年 04 月 09 日 13 时 30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

2、开标地点： 成都市高新区天府大道南段 1391号时代天城1栋26层2603室 。

七 、 对本次招标提出询问的 ，请于 202 4 年 03 月 25 日 17 时 00 分前与 四川旭宏招标代理有限责任公司 联系，技术方面的询问请以信函形式。

八 、 本项目招标人： 成都安蓉生物医药科技产业园开发有限公司 ；

联系人： 魏老师 ，联系电话： 028-62136044 。

九 、 本项目招标代理公司：四川旭宏招标代理有限责任公司 ；

联系人：阳老师，联系电话： 028-85875476 。

十、招标公告发布媒介 ：《中国招标投标公共服务平台》（ http://www.cebpubservice.com/），广安公共资源交易网（http://ggzy.guang-an.gov.cn/gasggzyjyw/）及广安投资集团有限公司官网（http://www.gatzjt.com） 。